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谭经泉律师一集体性上诉案件全方位胜诉并获锦旗

近日，北京京师（杭州）律师事务所党支部副书记、建筑工程法律事务部主任谭经泉律师及其团队代理的杭州余杭一起群体性租赁合同纠纷上诉案件传来了胜诉的消息，在谭律师的据法力争下，16位当事人的合法权益得到了维护和保障，该案圆满结束！

上诉获胜的所有当事人及其家人在涉案商场向谭经泉律师赠送锦旗，对谭律师高效、专业、优质、热诚的服务表达最诚挚的谢意。锦旗上书写着“谭律团队，正义卫士，京师律师，法治尖兵”的赞誉之词。

案 情 简 介

2010年3月浙江某置业有限公司取得杭州市余杭区某地块商业用房项目开发建设权，该项目于2014年3月开工建设，于2014年11月取得预售证，于2019年9月完成工程竣工验收备案。在验收备案之前，2015年5月经被上诉人某投资公司招租，16家承租户分别与被上诉人签订租赁协议，后进入该项目商业用房商铺，并支付了交付电费等相关费用。

2018年12月被上诉人委托杭州某商业管理有限公司在上述项目张贴《招租公告》，招告该商业用房已全面复工并计划2019年初完成竣工验收，要求16家上诉人在内的租户与杭州某商业管理有限公司洽谈签订新的商铺租赁协议。

2019年4月，被上诉人某投资公司公告：未签订新《租赁合同》的占用人必须于2019年4月10日前腾空占用的商铺。但是，16家上诉人至今仍占用该商业中心商铺。于2019年11月起，该项目商业中心因经营缺乏资金及遇新冠疫情等原因而关闭至今。为此，上述16当事人提起诉讼，要求确认商铺租赁合同有效并继续履行，遂成讼。

办 案 策 略

本案被上诉人浙江杭州某商业地产在当地具有非常深厚的背景资源和关系，其用诱骗手段引进大量商户，待商户花巨额资金装修好商铺后又肆意毁约并暴力驱赶商户。并且，本案涉及人数众多，案情重大且复杂。

在本案二审阶段，在中院要求分批开庭的情况下，谭律师团队坚持要求把这16位当事人的案件集中一起开庭，从程序上为众多当事人争取便利。同时，经过谭律师对本案的基本事实法律分析后，众多当事人就违法行为自发进行维权，包括投诉举报等。

                                                                         案 件 结 果

在谭经泉律师团队的不懈努力下，二审法院最终采纳了我方的代理意见，判决撤销一审判决。当事人的合法权益得到了保护，法律的公平公正得到了捍卫。整个案件中，谭律师展现出的专业素养，严谨的职业操守以及认真负责的工作态度得到了当事人的高度认可。

律师简介

谭经泉

北京京师（杭州）律师事务所

建筑工程法律事务部  主任

党支部 副书记

中国政法大学法学硕士、中共党员

风控和执业纪律委员会   委员

杭州市律协第九届建筑工程专业委员会  委员

杭州市律协第九届刑法专业委员会  委员

中国人民政治协商会议湖北省通山县委员会  委员

杭州市湖北商会法律援助中心  副主任兼秘书长

中共咸宁市委、咸宁市人民政府招商大使

浙江省湖北商会法务行业委员会  副主任

上海湖北通山商会  名誉会长兼法律顾问